저는 다가구주택 건물주인입니다 부동산에서 연락이 와서, 201호 투룸에 임대를 한다고 하는데,방을 얻는 사람이 외국인관광 도시숙박업 을 한다고 합니다.201호 집에 사업자를 내고 외국인 숙박 손님을 받겠다고 합니다.에어비앤비에 광고를 해서 영업을 한다고 합니다이런거는 법적으로 문제 없나요? 불법인가요?이렇게 하는경우, 집주인 한테 무슨 문제는 없나요?

안녕하세요, 현재 외도민 숙박사업자이기도 한 숙박업컨설턴트입니다.

법적으로 외국인관광 도시민박업을 하려면 건물주(임대인)의 동의와

다가구주택인 경우 전 세대 1/2 이상 세대의 동의서가 필요합니다.

동의서들을 득한 후 해당 구청에 외국인관광 도시민박업을 신청해서 숙박사업자등록을 할 수 있습니다.

건물주분의 입장에서 보면

일반적인 월세나 전세를 주는 것보다

공간의 퀄리티가 좋게 유지될 확률이 높습니다.

계속 관리하고 꾸준히 손님을 받기 위한 준비를 하기 때문에

공간은 더 잘 관리되는 경우가 대부분입니다.

법적으로도 문제되지 않기 위해

임대인분께 동의를 구하는 과정으로 보입니다.

집주인분이 세금적으로나 시설적으로 문제될 것은 없습니다.

계약서 특약사항에 전대차 동의만 해주시면 됩니다.

만족하셨다면 채택 부탁드립니다.